Üldplaneeringud ja detailplaneeringud

Vaata lisaks


Planeeringute olukord linnades ja valdades

Kehtestatud detailplaneeringute kohta Siseministeerium infot kogunud ei ole. Detailplaneeringualase tegevuse juures tuleb märkida kolme põhiprobleemi:

1. Vähene seaduskuulekus. Detailplaneeringute (DP) koostamisel ei täideta korrektselt avalikustamise ja menetlemise nõudeid, hoonete ehitamise või kruntimise aluseks tiheasustatud paikades jäetakse DP paljudel juhtudel üldse koostamata. See on toonud endaga kaasa mitmeid kohtuvaidlusi, milles meile teadaolevalt enamuses kohalik omavalitsus on kaotajaks jäänud. Eriti tõsiseid probleeme seaduskuulekusega on Tallinnas.

2. Linnad annavad enamasti detailplaneeringute koostamise ja finantseerimise investorite kätte, mis vähendab linna rolli linna terviklikul arendamisel.

3. Detailplaneeringuid koostatakse liiga väikeste maa-alade, tihti üksikute kruntide kaupa, arvestamata linna kui ühtse terviku arengu ja toimimise vajadusi. Seda tingib investorite diktaat ning linnade ja valdade vähene planeeringualane haldussuutlikkus.

Enamikus linnades ja alevites, rääkimata valdadest, puudub ka aparaat ja/või spetsialistid linnaehitusliku ja arhitektuurse arengu juhtimiseks.

E - N kell 8.00-16.45, R kell 8.00-15.30
Telefon: 612 5007; Faks 612 5010

info at siseministeerium dot ee

Pikk tn 61 15065 Tallinn

Viimati muudetud: 21.11.2008